文殊院历史文化保护区“文殊坊”项目
招商公告
坚持“公开、公平、公正”的原则，我公司决定面向社会对成都市文殊坊项目一期物业进行公开招商。现将有关事项公告如下：
一、招商概况
1、项目名称：文殊院历史文化保护区“文殊坊”项目
2、项目区位：成都市青羊区
3、拟招商情况：
（1）招商物业计租面积200㎡以上（含200㎡）的招商单元：招商单元物业编号物业计租面积（平方米）业态要求招商申请保证金（元）招商（房屋租赁）合同履约保证金总投资强度（万元）装修期及装修保证金控制价（租金、递增）1、逐年递增计租方式2、保底租金+营业额提点计租方式租赁年限租金支付方式其它商务条件及约定1B6-5-51B6-5-52B6-5-53B6-5-54B6-5-55B6-5-56B6-5-57B6-5-58B6-5-86 473.90原创手工文化创意休闲服务伍万元整一个月 租金 147装修期：3个月申请人只能采用上述第1种计租方式，即：逐年递增计租方式。1）第一年租金：27100元/月。2）租金递增：在上一年租金基础上逐年递增4%。5年按半年支付1、物业管理费：15元/平方米/月2、水电气周转金：10000元3、水费电费燃气费:代收代缴4、装修管理履约金：50000元5、装修管理费：0.02元/平方米/天6、生活垃圾费：1元/平方米/月7、经营管理履约保证金：10000元8、商业运营管理费（年付）:2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日后10元/平方米/月；之后调整另行通知执行9、宣传活动服务费：与商业运营管理公司协商10、装修建渣清运费：自行解决2B6-5-59 B6-5-82B6-5-83 B6-5-84B6-5-85B6-5-87 B6-5-88408.61原创手工文化创意休闲服务伍万元整一个月 租金 123装修期：3个月申请人只能采用上述第1种计租方式，即：逐年递增计租方式。1）第一年租金：27300元/月。2）租金递增：在上一年租金基础上逐年递增4%。5年按半年支付1、物业管理费：15元/平方米/月2、水电气周转金：10000元3、水费电费燃气费:代收代缴4、装修管理履约金：40000元5、装修管理费：0.02元/平方米/天6、生活垃圾费：1元/平方米/月7、经营管理履约保证金：10000元8、商业运营管理费（年付）:2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日后10元/平方米/月；之后调整另行通知执行9、宣传活动服务费：与商业运营管理公司协商10、装修建渣清运费：自行解决
（2）招商物业计租面积200㎡以下的招商单元： | ||||||||||||
招商单元 | 物业编号 | 物业计租面积（平方米） | 业态要求 | 招商申请保证金（元） | 招商（房屋租赁）合同履约保证金 | 总投资强度（万元） | 装修期及装修保证金 | 控制价 | 租赁年限 | 租金支付方式 | 其它商务条件及约定 | |
1 | B6-6-2 B6-6-3 B6-6-4 | 60.70 | 小型餐饮 | 壹万元整 | 三个月 租金 | 装修期： | 申请人只能采用上述第1种计租方式，即：逐年递增计租方式。 | 2年 | 按半年支付 | 1、物业管理费：15元/平方米/月 | ||
2 | B6-5-14 | 35.83 | 原创手工文化创意 | 壹万元整 | 三个月 租金 | 装修期： | 申请人只能采用上述第1种计租方式，即：逐年递增计租方式。 2）租金递增：在上一年租金基础上逐年递增4%。 | 2年 | 按半年支付 | 1、物业管理费：15元/平方米/月 | ||
3 | B6-5-9 | 23.96 | 原创手工文化创意 | 壹万元整 | 三个月 租金 | 装修期： | 申请人只能采用上述第1种计租方式，即：逐年递增计租方式。 | 2年 | 按半年支付 | 1、物业管理费：15元/平方米/月 2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日后10元/平方米/月；之后调整另行通知执行 | ||
4 | B6-5-20 B6-5-21 | 31.76 | 原创手工文化创意 | 壹万元整 | 三个月 租金 | 装修期： | 申请人只能采用上述第1种计租方式，即：逐年递增计租方式。 | 2年 | 按半年支付 | 1、物业管理费：15元/平方米/月 2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日后10元/平方米/月；之后调整另行通知执行 | ||
二、招商申请人资格要求
1、具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织，提供营业执照（公司），自然人提供身份证；
2、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录，提供承诺；
3、能严格遵守资产管理方对于拟出租国有资产的限制规定，爱护所租赁的国有资产（若有）；
4、有特殊用途的资产，招商申请人应符合资产管理方提出的资质要求，并通过审核（若有）；
5、如招商申请人为公司的，需提供公司股东组成情况，股东承诺书（详招商申请文件格式）。
三、招商申请文件获取及报名时间与地点
1、符合资格的招商申请人在本次招商公告时间： 2018 年 1 月 3 日至2018 年 1 月 5 日（双休日及法定节假日除外），每日上午10:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，报名、缴纳招商申请保证金和领取招商文件。
2、报名、缴纳招商申请保证金和领取招商文件地点：成都文殊坊招商中心。
四、发布公告的媒介
本次招商公告在 成都商报 上发布。
五、其他注意事项
本次招商公告由中房集团成都房地产开发有限公司全权负责解释。
六、联系方式
招 商 人：中房集团成都房地产开发有限公司
联系地址：成都文殊坊招商中心
联 系 人：何先生
联系电话：028－86956666
监督联系人：彭先生 电 话： 028-68814521